Details
Objektbeschreibung
Diese 4997 m² große Betriebsliegenschaft ist als Bauland/Betriebsgebiet gewidmet (BK I/ 4,5m) und ist komplett eingezäunt.
Auf dem Betriebsareal befindet sich eine überdachte Lagermöglichkeit mit einer Größe von ca. 25m x 5m.
Wasser und Strom ist am Grundstück bereits vorhanden, ein Kanalanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Diese Betriebsliegenschaft ist, laut Eigentümer, aufschließungsbefreit und darf unter den derzeitigen Umständen nicht geteilt werden.
Diese Top- Betriebsliegenschaft ist für Geschäftsmodelle verschiedenster Art sowie für Investoren, aufgrund der Lage und der günstigen Verkehrsanbindung, gleichermaßen interessant. Erwähnenswert ist derzeit der enorme Bauboom in unmittelbarer Nachbarschaft und der daraus resultierenden NEU- Betriebsansiedelungen, die die Situation der Kundenfrequenz abermals erhöhen.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Lage
Das Betriebsgrundstück liegt am Ortsrand von Sollenau und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, direkt an der alten B17 gelegen, in rund neun Fahrminuten erreicht man die Autobahnanschlussstelle der A2 Leobersdorf.
Sonstiges
Kaufpreis: € 724.565,-
zzgl.: 3% Provision + 20% USt.
Sonstige Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
+ Vertragserrichtungsgebühr
Sollte diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte gerne persönlich zur Verfügung.
Wir bitten Sie zu beachten, dass aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer als Privatperson und Firmenname, Firmenbuchnummer, Ansprechpartner, Telefonnummer als Unternehmer) bearbeitet werden können.
