Vom Anfang bis zum (Be)Schluss

Beim beh. konz. Immobilienmakler Dominik Nakowitsch sind Sie bestens aufgehoben.

Suchen Sie eine Immobilie zum Kauf, zur Miete oder ein Grundstück? Einige aktuelle Angebote aus meinem Objektpool finden Sie unter „Wohnimmobilien“, „Gewerbeimmobilien“, „Grundstücke“ bzw. „Anlageobjekte“.

Möchten Sie sorgenfrei verkaufen?

Beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie profitieren Sie von meiner langjährigen Kenntnis des Immobilienmarktes. Rechnen Sie mit überdurchschnittlichem, persönlichem Einsatz bei der Vermittlung Ihrer Immobilie und ständigem Kontakt zu meinen Vormerkkunden, auch in Nischen wie historischen oder denkmalgeschützten Gebäuden.

Sie möchten eine Immobilie mieten oder kaufen?

Meine Leistungen für Sie:

• Eingehende Standortberatung
• Ausheben des Grundbuchsauszuges und Flächenwidmungsplanes Ihrer Wunschimmobilie
• Persönliche Unterstützung bei allen offenen Fragen, wie z.B. räumliches Umfeld, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Nähe von medizinischer Versorgung, usw.
• Auch eine gemeinsame „Erkundungstour“ mit dem Auto ist möglich.
• Auf Wunsch, Vermittlung und Beratung punkto eines seriösen und kompetenten Finanzdienstleisters
• Gute Kontakte zu Notariaten für die professionelle Erstellung einer eintragungsfähigen Urkunde
• Vermittlung von weiteren Hilfen, wie Umzugsunternehmen und Handwerksbetrieben
• Vermittlung von Spezialisten in Handwerksberufen zum Zweck fach- und stilgerechter Renovierung
• besondere Affinität zu historischen und denkmalgeschützten Gebäuden

Um auf Ihre speziellen Wünsche eingehen zu können, füllen Sie bitte mein für Sie erstelltes Kontaktformular aus.

Fachrecherche

In dieser Fachrecherche wird ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse eingegangen. Nach bestem Wissen und Gewissen werde ich die Rahmenbedingungen für Ihr Traumobjekt prüfen und Ihnen diese vorstellen. Einige immer wiederkehrende Fragen und Ängste rund um den Liegenschaftserwerb sind:

• Ist die verlaufende Liegenschaftsgrenze korrekt?
• Könnte der Boden der Liegenschaft kontaminiert sein?
• Ist die Widmung meiner vielleicht zukünftigen Liegenschaft meinen Bedürfnissen entsprechend?

Auch Wünsche punkto Finanzierungsmöglichkeiten oder Kaufabwicklungsangelegenheiten werden beratend vorgenommen. In diesem Sinne lautet mein Leitspruch: „Vom Anfang bis zum BeSchluss!“ Ich freue mich auf eine gute Zusammenarbeit mit Ihnen.

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen?

Meine Leistungen für Sie:

• Überdurchschnittlicher Einsatz bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
• Präzise Erfüllung aller Aufklärungspflichten
• Beratung zum Objekt, zur Marktlage und zur Wertermittlung – auf Wunsch auch mit unabhängigen Gutachtern
• Erstellung eines Exposés
• Erarbeitung einer effektiven Vermarktungsstrategie unter Zuhilfenahme von fachspezifischen Printmedien und Online-Portalen
• Home-Staging
• Ständiger Kontakt zu meinen Vormerkkunden und exklusiven „Spürnasen“-Kunden
• Koordination und Durchführung sämtlicher Besichtigungstermine bzw. Baustellentermine
• Ständiger Austausch über den neuesten Verhandlungsstand
• Vermittlung von weiteren Hilfen wie Umzugsunternehmen, Handwerksbetrieben, Abbruchfirmen
• Keine unnötigen und störenden Besichtigungstermine
• Keine Massenbesichtigungen
• Absolute Diskretion

Um auf Ihre speziellen Wünsche eingehen zu können, füllen Sie bitte mein für Sie erstelltes Kontaktformular aus oder vereinbaren Sie mit mir unter Tel.: 0699/16151514 einen persönlichen Besprechungstermin.